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青岛市二手房交易 所交的税种以及费率是多少
发布日期:2019-08-22 19:45   来源:未知   阅读:

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  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;

  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;

  (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定

  若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;

  (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

  (6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

  (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。追问你好,按照青岛市现行的标准,比方说卖方房子面积160平 ,地下室30平,税费应该怎么交,过五年,卖方不是唯一房,买方是二套房。